Khi xây dựng nhà ở thì một trong những thông tin được quan tâm đến nhiều nhất đó chính là xây nhà phố bao nhiêu tiền 1m2, vì đây là mẫu nhà một trong những năm trở lại đây rất hot. Nếu như các gia chủ muốn tham khảo bảng giá cũng như biết thêm các lưu ý quan trọng, để tiết kiệm chi phí xây nhà thì có thể tham khảo bài viết này.
Hướng dẫn cách tính đơn giá xây dựng theo m2 chuẩn nhất 2024
Có nhiều cách khác nhau để có thể tính diện tích xây nhà phố bao nhiêu tiền 1m2. Khi tiến hành tính chi phí thì chúng ta sẽ thực hiện việc ước lượng dựa trên diện tích của những ngôi nhà tương tự, hoặc phân tích chi tiết từng khối lượng của viên gạch, hạt cát,…
Để biết giá xây nhà 100m2 bao nhiêu tiền một cách nhanh chóng, các bạn có thể tham khảo cách tính diện tích nhà, theo chuẩn mét vuông xây dựng. Điều này sẽ giúp cho việc tính toán của các gia chủ trở nên dễ dàng hơn và độ chính xác có thể đạt đến 95%.
>> Tham khảo bài viết: Các lưu ý quan trọng khi xây nhà phố trệt 1 lầu nên biết
Cách tính chuẩn dựa trên diện tích xây dựng
Dưới đây, Huỳnh Đạt của chúng tôi sẽ giúp bạn tính được diện tích xây dựng chuẩn nhất:
Móng nhà:
- Móng nhà cọc: Chiếm từ 40% – 50% diện tích
- Móng nhà đơn: Chiếm từ 30% – 40% diện tích
- Móng nhà băng: Chiếm từ 50% – 70% diện tích
Tầng hầm:
- Tầng hầm: Sâu từ 1 đến 1.3m thì sẽ tính từ 120% đến 130% diện tích của tầng hầm.
- Tầng hầm: Sâu hơn 1.3m đến 1.5m thì sẽ tính từ 140% đến 150% diện tích của tầng hầm.
- Tầng hầm: Sâu hơn 1.5m đến 1.8m thì sẽ tính từ 170% đến 180% diện tích của tầng hầm.
- Tầng hầm: Sâu hơn 1.8m đến 2.2m thì sẽ tính từ 200% đến 210% diện tích của tầng hầm.
>> Xem thêm: 101+ Mẫu cửa kính lùa treo đẹp & báo giá cửa kính lùa mới nhất năm 2024
Các tầng còn lại:
- Sân nhà: Từ 40% đến 50% diện tích của sân.
- Diện tích tầng trệt: 100% diện tích.
- Ban công, mái che thang thì sẽ tính là 100% diện tích.
- Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
- Khoảng không tầng lửng: Nếu như lớn hơn 8m2 thì sẽ tính 50% diện tích khoảng không, còn nhỏ hơn 8m2 thì tính 100% diện tích của khoảng không.
Sân thượng:
- Sân thượng: Tính từ 40% đến 50% diện tích sân thượng
- Sân thượng có lam trang trí (hay còn gọi là giàn phẹt): Tính từ 40% đến 50% diện tích sân thượng.
Mái nhà:
- Mái nhà Tole chiếm từ 20% – 30%.
- Mái bê tông cốt thép chiếm từ 40% – 50%.
- Mái bê tông cốt thép kết hợp với lợp ngói sẽ chiếm từ 90% đến 100% diện tích mái.
Dựa vào những thông số trên mọi người có thể đối chiếu với nhu cầu của mình và có thể biết được rằng xây nhà phố bao nhiêu tiền 1m2.
Giải đáp chi tiết thắc mắc thiết kế nhà bao nhiêu tiền 1m2?
Dưới trên nguồn thông tin của các đơn vị nhà thầu, Huỳnh Đạt đã tổng hợp cho gia chủ một bảng chi phí dự kiến khi xây nhà mà mọi người có thể tham khảo.
| Kiểu nhà | Giá trọn gói tính theo m2 | Giá phần thô theo m2 |
| Xây nhà cấp 4 | Từ 4.500.000đ – 4.750.000đ/m2 | Từ 3.100.000đ – 3.300.000đ/m2 |
| Xây nhà phố có 1 mặt tiền | Từ 4.750.000đ – 5.800.000đ/m2 | Từ 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2 |
| Xây nhà phố với 2 mặt tiền | Từ 4.950.000đ – 6.000.000đ/m2 | Từ 3.450.000đ – 3.650.000đ/m2 |
| Xây biệt thự với phong cách hiện đại | Từ 5.450.000đ – 6.450.000đ/m2 | Từ 3.450.000đ – 3.750.000đ/m2 |
| Xây biệt thự nhà ở theo phong cách tân cổ điển | Từ 5.600.000đ – 6.500.000đ/m2 | Từ 3.550.000đ – 3.750.000đ/m2 |
| Xây dựng biệt thự nhà ở theo phong cách cổ điển | Từ 6.000.000đ – 6.800.000đ/m2 | Từ 3.650.000đ – 3.850.000đ/m2 |
Xây nhà phố bao nhiêu tiền 1m2 và những lưu ý quan trọng
Xây nhà là chuyện hệ trọng của đời người, bởi vì ai cũng có mong muốn rằng ngôi nhà mình xây dựng nên phải đảm bảo được nhiều tiêu chí khác nhau. Để có thể làm được điều này thì các gia chủ phải chuẩn bị kỹ lưỡng mọi thứ, trong đó cần lên kế hoạch chi tiết để có thể ước tính chuẩn nhất mức chi phí cần dự trù. Đồng thời, cũng nên tham khảo những đơn vị thi công nhà ở uy tín nhất ở trên thị trường, để căn nhà của bạn sẽ đảm bảo được tiêu chí thẩm mỹ và có đủ các công năng cần thiết nhất.
Những thông tin trên đây của Huỳnh Đạt chúng tôi đã giúp cho mọi người biết được rằng xây nhà phố bao nhiêu tiền 1m2. Nếu như bạn muốn tiết kiệm chi phí khi xây nhà ở, thì có thể tham khảo những mẫu cửa kính lùa treo siêu tiện lợi, giá thành tốt nhưng vẫn đảm bảo các tính năng. Bởi vì cửa kính sẽ có giá thành rẻ hơn rất nhiều so với cửa bằng gỗ tự nhiên. Hoặc cũng có thể chọn phong cách thiết kế nội thất tối giản nhất, vừa mang đến sự tinh tế cho không gian sống, nhưng vẫn đảm bảo tiết kiệm chi phí xây dựng nhất.
Công ty Cổ phần Sản Xuất và Thương Mại Huỳnh Đạt
Địa chỉ: 91 Đường Số 8, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hotline: 0909 764 377
Website: https://huynhdat.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/HuynhdatJSC
Email: aluglass@huynhdat.com.vn
Google Maps: https://maps.app.goo.gl/8Cq4cmbm3aVZMdQR8
